Архитектурные проекты России

Что проверить перед покупкой квартиры

При покупке квартиры на вторичном рынке необходимо быть предельно внимательными. Ведь у вторичной недвижимости может быть своя история, иногда и с темными страницами, к которым относят аресты, судебные незаконные перепланировки и прописанные родственники. О том, с какими рисками может столкнуться потенциальный покупатель и о том, как их предотвратить мы расскажем вам ниже. Большой выбор достойной недвижимости можно найти по ссылке https://etagiizh.ru/realty/, где вы можете подобрать для себя подходящий вариант недвижимости по оптимальной цене.

Что нужно проверить перед покупкой

Вначале следует проверить наличие правоустанавливающих документов на недвижимости, к примеру договора купли-продажи, дарения или же свидетельства о праве на наследство. К правоустанавливающему документу могут относить и решение суда, а также свидетельство относительно покупки недвижимого имущества на публичных торгах. В этом случае будет риск, что решение суда может отметить предыдущий владелец и забрать ее у нового владельца.

Прежде, чем купить квартиру важно понимать не находится она под арестом или в ипотеке. Стоит отметить, что ознакомится с этой информацией можно воспользовавшись реестром полный доступ к которому есть у нотариуса. В связи с этим рекомендуется заключать сделку у знакомого нотариуса, который тщательно проверит историю квартиры. Выбрать недвижимость для покупки рекомендуем по ссылке, которая указана выше, где предоставлена подробная информация по этому вопросу.

Если арест был снят недавно, то торопится с подписанием договора тоже не следует. Также важно понимать, есть ли родственники или другие люди, которые могут претендовать на эту квартиру, к примеру, если человек состоит в браке, или другие наследники, если квартиру получили по наследству и нет ли судебных процессов, в которых участвует продавец недвижимости.

Также важно понимать, кто приписан в квартире, и перед покупкой они должны в обязательном порядку выписаться. Таким образом, прежде чем подписывать договор, необходимо провеить справку относительно регистрации места проживания лиц в квартире. Если вы ищите недвижимости, то рекомендуем воспользоваться ссылкой, которая указана вшые, где она находится в большом выборе и в ассортименте.

Чем более тщательно вы проверите недвижимость перед сделкой, тем надежной и выгодной окажется ваша покупка.