Архитектурные проекты России

Что стоит знать о техническом осмотре здания

Правильный уход за зданиями — это не только вопрос эстетики, но, прежде всего, вопрос безопасности. Так кто же отвечает за состояние собственности? Что такое проверки и что именно они включают? Когда их проводить? Наконец: сколько стоит технический осмотр здания ? Вот несколько вопросов, которые беспокоят владельцев и менеджеров. Воспользоваться услугами технического обследования зданий можно на https://ueec.com.ua/.

 

 

 

 

 

 

Обследование технического состояния здания

Чтобы гарантировать, что недвижимость содержится в надлежащем состоянии, она должна подвергаться как циклической, так и специальной оценке технического состояния. Законодательство четко определяет такую ​​необходимость, указывая в то же время квалификацию лиц, компетентных для проведения различных видов технических осмотров. Стоит понимать, что регулярные осмотры зданий ни в коем случае не являются обременительной формальностью, а, прежде всего, гарантией безопасности для жителей недвижимости и простым способом минимизировать риск неисправностей или поломок .

Кто отвечает за технические проверки здания

Важнейшим документом, регулирующим принципы проведения технических обследований зданий, является строительный закон, владелец или администратор недвижимости обязан содержать здание и использовать его в соответствии с определенными правилами. Это означает, прежде всего, использование объекта недвижимости по назначению и соблюдение требований охраны окружающей среды. При этом необходимо позаботиться о надлежащем техническом состоянии и эстетической ценности здания, чтобы не дать им слишком сильно ухудшиться.

Ключевой инструмент повышения эффективности строительных проектов

Как достичь поставленных целей? Все просто: у домовладельцев и администраторов должны быть уполномоченные лица, которые проводят периодические проверки здания . Управлению ими и планированию всех работ по модернизации дополнительно может способствовать использование технологии BIM , которая обеспечивает доступ к полной и всегда актуальной базе данных об объекте.
Лицо, ответственное за управление имуществом, также должно помнить, что все технические осмотры здания и его осмотры должны регистрироваться в строительной книге.

Когда следует осматривать здание

Подробное описание видов проверок, частоты их проведения, объема, уполномоченных лиц и необходимой документации относится к статье строительного закона, который определяет четыре категории обязательных проверок :

  • периодические, проводятся не реже одного раза в год;
  • периодические, выполняются не реже одного раза в пять лет;
  • периодические, проводимые не реже двух раз в год;
  • каждый раз в случае внешних факторов, связанных с деятельностью человека или силами природы.