Субаренда земельного участка – это договор, по которому арендатор земельного участка (субарендодатель) передает свое право на использование земельного участка другому лицу (субарендатору). Данный вид сделок весьма распространен в сфере землепользования и может применяться в различных целях.
Ключевые моменты при оформлении договора субаренды земельного участка
При оформлении договора субаренды земельного участка необходимо учесть следующие моменты:
Оформление земельного участка
- Наличие у субарендодателя права на земельный участок, подлежащий субаренде;
- Согласие собственника земельного участка на субаренду;
- Условия субаренды (цель использования, срок, размер платы и т.д.);
- Ответственность сторон за нарушение условий договора и применяемый порядок разрешения споров;
- Порядок передачи прав на земельный участок после истечения срока договора или досрочного его расторжения;
- Прочие вопросы, связанные с конкретным случаем.
РЕГИСТРАЦИЯ долгосрочного договора аренды! Не все ЮРИСТЫ, АРЕНДАТОРЫ И АРЕНДОДАТЕЛИ про это знают☝️
Какие могут быть риски при оформлении договора субаренды земельного участка?
Несоблюдение требований законодательства и неправильное оформление договора субаренды земельного участка может привести к следующим рискам:
- Расторжение договора субаренды в судебном порядке;
- Штрафные санкции за нарушение правил землепользования;
- Утрата прав на земельный участок в связи с незаконной передачей прав на него;
- Возникновение споров между субарендодателем и субарендатором.
Поэтому при оформлении договора субаренды земельного участка необходимо обращаться к юристам, специализирующимся в данной сфере, и следовать их советам.