Архитектурные проекты России

Как выбрать земельный участок

Не знаете, как купить землю zemli-mik.ru? Есть что-то захватывающее в идее покупки собственного участка свободной земли — сырой, нетронутой недвижимости, на которой вы можете построить дом своей мечты с нуля. Но выбор идеального участка для покупки земли может оказаться для покупателей немного сложнее, чем вы ожидаете. Так что знайте, что нужно делать, прежде чем копать и покупать землю! Мы здесь, чтобы помочь вам сориентироваться в этом процессе и избежать ошибок при покупке земли.

Если вы думаете, что заметили идеальную свободную землю для дома своей будущей мечты, прежде чем приступить к составлению предложения о покупке земли, вы захотите проверить местные постановления о зонировании и возможные ограничения на строительство. Пустырь может оказаться желаемой площадью и показаться хорошей инвестицией. Но независимо от того, насколько привлекательным может показаться участок земли на поверхности, если он не соответствует требованиям для предполагаемого использования недвижимости, вы обнаружите, что у вас есть дорогостоящий, но бесполезный кусок земли.

Инвестирование в земельный участок без должной осмотрительности может оставить вас с возможной ипотекой и несколькими акрами, которые потом будет сложно продать.

Если вы не планируете припарковать машину на обочине дороги и подъехать к дому, ваша недвижимость должна быть доступна с улицы или дороги. Если участок не имеет выхода к морю, вам нужно будет получить сервитут через соседнюю собственность, что означает, что вы получите разрешение проехать через соседнюю землю, чтобы добраться до своей.

Как и при любой покупке дома, важно знать, сколько вы можете позволить себе потратить, прежде чем начинать посещать недвижимость. Знайте, что покупка земли часто осуществляется за наличные, потому что кредиторы менее склонны выделять средства на неосвоенную землю. Взгляните на сумму наличных денег, которую вы имеете или можете получить перед покупкой, и таким образом определите свой бюджет.

Подтверждение наличия средств также важно при внесении предложения наличными, поскольку оно помогает продавцу быть уверенным в том, что у вас есть доступ к деньгам, на которые вы претендуете, как это делает предварительное одобрение ипотеки при покупке дома. Если ваши деньги связаны с другими инвестициями, снимите их до того, как сделать предложение, чтобы избежать внезапной потери средств в результате неожиданного бедствия.