Архитектурные проекты России

О документах для регистрации права собственности по договору

Прежде, чем начать оформлять договор купли-продажи его необходимо вначале грамотно составить. Иногда для составляения договора привлекают нотариуса, хотя это и не есть обязательное условие. Тем не менее, луче использовать квалифицированного юриста по недвижимости , ведь малейшее отклонение от требований российского законодательства может стать причиной отказа в регистрации. При этом, заверять договор нотариусом в обязательном порядке, если:

    • отчудить долю в праве собственности;
    • объект недвижимости относят к общему имуществу супругов;
    • среди собственников присутствуют несовершеннолетние или недееспособные люди.

Оформить документы на дом можно на сайте по ссылке, где предоставлена подробная информация по этому вопросу, с которой вы можете познакомится.

Важно понимать, что когда происходить процесс купли-продажи регистрируют не сам договор, а фиксируют переход права собственности объекта недвижимости — таким образом регистрация позволит выполнить официально выполнить фиксацию и защиту права нового владельца. Только внесение сведений о новом владельце в ЕГРН предоставит ему полную свободу распорядиться имуществом на свое усмотрение и проводить различные операции с данной недвижимостью в будущем.

О документах для регистрации права собственности по договору

Зарегистрировать право собственности по договоур купли-продажи можно лично или с помощью уполномоченного предоставителя, если подать заявление в органы Росреестры или кадастравой палаты с поомщью офисов этих организаций, МФЦ, почту или онлайн. Для этого используют следующие документы:

  • — заявление относительно перехода прав от продавца и заявление относительно регистрации прав от покупателя;
  • — документы, которые идентифицируют заявителей;
  • — подтверждение оплаты госпошлины или документа, который освобождает от ее уплаты;
  • — документы, которые удоствоверяют право собственности продавца;
  • — договор купли-продажи и акт приема-передачи;
  • — документы, которые подтверждают законность этой сделки.