Архитектурные проекты России

Стоимость будущих проектов

Точное прогнозирование стоимости проектирования жизненно важно для выживания любого бизнеса или организации, планирующей строительство в будущем. Оценщики затрат разрабатывают информацию о затратах, которая необходима владельцам или менеджерам бизнеса, членам профессиональных проектных групп и строительным подрядчикам для определения бюджета и технико-экономического обоснования. С точки зрения Заказчика, смета затрат может использоваться для определения объема проекта или того, следует ли продолжать проект. Смета строительного подрядчика определит предложение на строительство или то, будет ли компания участвовать в тендере на строительство.

Сметчиков строительства можно нанять по контракту разными способами. Они могут быть наняты представителем собственника / менеджером проекта, наняты менеджером строительства, наняты в качестве члена профессиональной проектной группы или отдельно наняты собственником. Они оценивают стоимость строительства на всех этапах проектирования и строительства объекта. В крупных проектах оценщики обычно специализируются на дисциплинах, которые параллельны специализации проектной дисциплины.

Очень важно, чтобы оценщик затрат был задействован с самого начала проекта, чтобы гарантировать, что бюджет проекта отражает решения, принимаемые остальной частью проектной группы на протяжении всего процесса интегрированного проектирования.

Сметная практика строительства — это высокотехнологичная и профессиональная дисциплина. Это также предполагает соблюдение определенных стандартов этического поведения и моральных суждений, которые выходят за рамки технических аспектов дисциплины. Оценщики часто лучше всего знакомы со всем проектом. При составлении сметы проекта они должны всегда руководствоваться здравым моральным и профессиональным суждением. Иногда на оценщиков оказывают давление другие члены строительной бригады, чтобы те приняли целесообразные краткосрочные решения, которые могут привести к необоснованной ставке. Устойчивость к этому типу давления — часть работы оценщика. Примеры целесообразного поведения засоряют историю неточной оценки строительства. Недостаточные сметы также могут вызвать раздоры и судебные тяжбы между членами строительной