Стройсайт
Горячие новости

Стоимость выписки из ЕГРН – размер оплаты и типы сведений из Росреестра

Инструкция оформления покупки первичного жилья

Процедура приобретения и оформления жилплощади в новом доме состоит из двух ключевых этапов: подготовки документации и непосредственного оформления.

Стоимость выписки из ЕГРН – размер оплаты и типы сведений из Росреестра

Перечень необходимых для оформления сделки состоит из:

  • Акта приема-передачи недвижимости, выдаваемого строительной компанией по просьбе инвестора. Прежде чем ставить подпись в акте важно лично осмотреть жилье или его экспликацию, если дом находится на стадии возведения.
  • Плана жилья и кадастрового паспорта, который выдается после постановки квартиры на учет. Для этого нужно обратиться в государственный кадастровый реестр.
  • В случае приобретения жилплощади в ипотечный кредит нужно предоставить договор, заключённый с банком.
  • Правоустанавливающий документ на недвижимость. Для его получения нужно обратиться в регистрационную службу РФ на сайте.
  • Гражданские паспорта всех собственников квартиры. Дополнительно потребуются ксерокопии всех страниц документа.
  • Два экземпляра договора, заключённого со строительной компанией.

Оформлять квартиру, купленную в строящемся доме нужно в специальной регистрационной конторе. При этом представителем государственной структуры проверяются все предоставленные покупателем документы и выдается электронный бланк заявления о вступлении в права собственности квартирой. В соответствии с действующим законодательством рассмотрение заявления может длиться в течение календарного месяца. После оформления прав собственности владелец недвижимости может прописывать в квартире всех заинтересованных лиц.

Стоимость выписки из ЕГРН – размер оплаты и типы сведений из Росреестра

Получаем ключи от новой квартиры

После оформления и подписания договоров и регистрации имущественных прав, а также оплаты налогов застройщиком выдаются ключи новому владельцу жилья в новостройке. Со дня введения дома в эксплуатацию до момента подписания документов о приеме-передаче квартиры может пройти до 90 календарных дней. После этого собственник жилья обязан оплачивать коммунальные платежи в соответствии с установленными тарифами. Только пройдя все сложные этапы официального оформления купленной недвижимости можно считать себя ее законным владельцем.

Добавить комментарий