Как строитель или перемодельщик, ваш выбор напольных покрытий должен удовлетворять ваших клиентов, а также ваш бюджет проекта. Некоторые варианты напольных покрытий не представляют сложности, например, установка плитки в ванных комнатах. Другие варианты зависят от стиля и стоимости дома, а также от предпочтений местного рынка. В любом случае цена, качество и стиль пола должны соответствовать интерьеру и стоимости дома.
Кстати! А клей для паркета можно приобрести здесь www.kleim-parket.ru/catalog/ibola-14/
Если вы строите или готовите дома для продажи, имеет смысл поговорить с местными риэлторами, чтобы получить представление о том, что покупатели жилья ищут в этом районе. И, если вы заделываете недвижимость в качестве арендной инвестиции , пол должен быть пригоден для значительного износа.01
Керамическая или фарфоровая плитка
Radnatt / Getty Images
Трудно ошибиться с привлекательным кафельным полом. Плитка долгое время была лучшим вариантом для ванных комнат, но покупатели дома также любят ее в повседневных столовых, кухнях, коридорах, прихожих, грязных комнатах и прачечных.
С точки зрения цвета и общих стилей, плитка на сегодняшний день является наиболее универсальным материалом для пола. Здесь есть все: от крошечной мозаики до крупноформатной плитки для пола и плитки «под дерево», в которой внешний вид древесины сочетается с прочностью керамики.
Фарфор и глазурованная керамическая плитка являются наиболее долговечными вариантами напольных покрытий, и они требуют минимального ухода. Затирка на плитке для пола должна периодически закрываться, чтобы не было пятен. Это особенно важно для арендуемой недвижимости, которую вы будете поддерживать.
Плитка не должна быть дорогой, но она трудоемка для установки и требует подходящего основания и цементной доски или основы для плитки. Большие или сложные задания с плитками лучше оставить установщику. Небольшие и простые работы могут быть выполнены большинством строителей с некоторым опытом работы с плиткой.
Поскольку плитка твердая и может быть холодной под ногами, будьте осторожны при ее использовании в жилых помещениях, таких как гостиные, спальни, семейные комнаты и официальные столовые. Однако на некоторых рынках плитка подходит именно для этих мест. Также будьте осторожны при выборе плитки для влажных помещений, таких как ванные комнаты, прихожие и грязевые комнаты; они должны иметь нескользящую плитку для безопасности. 02
Твердая древесина и бамбук
Древесина лиственных пород является, пожалуй, самым привлекательным видом напольных покрытий и является постоянным фаворитом среди покупателей жилья и арендаторов. Древесина лиственных пород подходит практически для любой жилой площади, а в некоторых случаях для кухни и столовой. Древесина лиственных пород не является хорошим выбором для любой комнаты, которая часто намокает или видит много трафика, включая ванные комнаты, прачечные и грязные комнаты. Бамбуковый паркет похож на лиственные по производительности, стоимости, установке и техническому обслуживанию.
Сегодняшние паркетные полы бывают как незавершенными, так и предварительно обработанными, а также в прочных и инженерных формах. Твердая древесина твердых пород — это доски толщиной 3/4 дюйма с шпунтованными досками, которые обычно пригвоздятся к деревянному основанию, но могут быть приклеены к бетону. Незаконченная твердая древесина отшлифована и обработана на месте после установки настила. Предварительно обработанная древесина не нуждается в отделке.
Паркетные полы из фанеры — это фанерный материал с верхним слоем из твердой древесины. Обычные типы могут быть прибиты или склеены. Для установки «плавающего пола» имеются также спроектированные доски из лиственных пород.
Древесина лиственных пород довольно быстро выходит из строя и может быть установлена большинством строителей, хотя установка клея более сложна, чем гвоздь. Инженерная установка плавающего пола — самый простой и быстрый вариант. Обратите внимание, что твердые лиственные породы не следует использовать в подвалах низкого качества из-за проблем с влажностью. Некоторые производители спроектированной твердой древесины гарантируют, что их настил для подвалов.
Основными недостатками лиственных пород являются стоимость и содержание. Все лиственные породы должны быть обработаны, как правило, полиуретаном или аналогичным прозрачным покрытием. Отделка обеспечивает умеренную влагостойкость и склонна к царапинам и чрезмерному износу, если пол не содержится в чистоте. По этим причинам, лиственные породы не являются хорошим вариантом для многих объектов аренды. 03
слоистый
Ламинированный пол, по сути, является недорогой альтернативой твердой древесине. Он сделан из древесной массы и смолы и может выглядеть очень похоже на натуральное дерево, но разборчивые покупатели могут заметить разницу. Ламинат может имитировать практически любой стиль лиственных пород, от традиционных фаворитов, таких как клен и вишня, до специальных сортов, таких как сосна широкополосная и мелиорированная древесина сарая.
Ламинированный пол изготавливается с сердечником из МДФ (ДВП средней плотности), покрытым фотопластом (для внешнего вида) и толстой полимерной отделкой. Почти все типы предназначены для быстрой и простой установки плавающего пола. Ламинат также может быть приклеен, но это редко необходимо или рекомендуется.
В отличие от твердой древесины, ламинат не может быть восстановлен, если отделка изношена или повреждена, а ламинат невозможно отремонтировать. Его покрытие прочное и обладает высокой устойчивостью к влаге и пятнам, но стыки между досками чувствительны к влаге и будут разбухать и скалываться, если на полу оставится вода или другая жидкость. В целом, ламинат — это отличный вариант для лиственных пород в жилых помещениях (не в ванных комнатах) в домах с низкой и средней ценой. 04
Ковровая дорожка
Ковер не нуждается в представлении или объяснении. Это привлекательный вариант для многих строителей, потому что он поставляется в очень многих цветах и стилях, быстро устанавливается и выглядит отлично, когда он новый. Ковер также теплый, мягкий и тихий, поэтому многие домовладельцы предпочитают его для спален, жилых и семейных комнат. Тишина Carpet также делает его отличным выбором для комнат верхнего уровня в многоэтажных домах.
Никогда не следует использовать ковер в ванных комнатах или на кухнях, где он быстро разрушается от частой влаги, разливов и пятен и обычно является антисанитарным. При выборе ковра для дома на продажу, тщательно продумайте цвет и стиль.
Цвет должен быть нейтральным и подходящим для дома, а плетение и материал должны подходить для универсального использования. Ковер может быть хорошим вариантом для аренды недвижимости, потому что он может быть профессионально очищен, но он также подвержен постоянному повреждению от пятен и домашних животных.05
Винил и Линолеум
Винил и линолеум — это разные материалы, но они похожи на «упругие» полы. Оба выпускаются в виде простых в установке плиток, досок и листов. Они очень прочные и влагостойкие и выпускаются в широком ассортименте цветов и стилей. Винил и линолеум — это хорошие варианты для трудолюбивых и оживленных районов , включая кухни, столовые, грязные комнаты, прачечные, подвалы и ванные комнаты.
Основное различие между винилом и линолеумом заключается в их материалах. Винил — это пластик, обычно ПВХ, акрил и аналогичные полимеры. Линолеум изготавливается из натуральных материалов, в первую очередь из джута, пробки и льняного масла. Винил, как правило, предлагает больше вариантов стиля и более широкий диапазон цен и качества, от самых дешевых до премиальных. Линолеум поставляется в ярких цветах и среднего и высокого класса; нет бюджетных версий линолеума.
Поскольку он сделан из натуральных материалов, линолеум может стать привлекательной альтернативой винилу для строителей и покупателей, которые ценят экологически чистые или натуральные продукты.