Қайталама нарықта пәтер сатып алғанда, өте сақ болу керек. Шынында да, қайталама жылжымайтын мүліктің өз тарихы болуы мүмкін, кейде қамауға алуды, соттың заңсыз қайта құруын және тіркелген туыстарын қамтитын қараңғы беттері бар. Төменде әлеуетті сатып алушы қандай тәуекелдерге тап болуы мүмкін және олардың алдын алу жолдары туралы айтып береміз. Лайықты жылжымайтын мүліктің үлкен таңдауын https://etagiizh.ru/realty/ сайтынан табуға болады, онда сіз өзіңізге ең жақсы баға бойынша дұрыс жылжымайтын мүлік нұсқасын таңдай аласыз.
Сатып алу алдында нені тексеру керек
Біріншіден, жылжымайтын мүлікке құқық белгілейтін құжаттардың бар-жоғын тексеру керек, мысалы, сатып алу-сату шарты, сыйға тарту немесе мұрагерлік куәлік. Құқық белгілейтін құжатқа сот шешімі, сондай-ақ ашық аукционда жылжымайтын мүлікті сатып алу туралы анықтама да кіруі мүмкін. Бұл жағдайда сот шешімі бұрынғы иесін белгілеп, оны жаңа иесінен тартып алу қаупі туындайды.
Пәтерді сатып алмас бұрын, оның қамауға алынғанын немесе ипотекада екенін түсіну керек. Айта кетейік, бұл ақпаратпен нотариус толық қол жеткізе алатын тізілім арқылы таныса аласыз. Осыған байланысты пәтердің тарихын мұқият тексеретін таныс нотариуспен мәміле жасау ұсынылады. Осы мәселе бойынша толық ақпарат берілген жоғарыда берілген сілтеме арқылы сатып алу үшін жылжымайтын мүлікті таңдауды ұсынамыз.
Егер қамауға алу жақында алынып тасталған болса, онда келісімшартқа қол қоюға да асықпаудың қажеті жоқ. Сондай-ақ, бұл пәтерді талап ете алатын туыстары немесе басқа адамдар бар-жоғын, мысалы, егер адам некеде болса немесе басқа мұрагерлер болса, пәтер мұраға қалдырылған болса және жылжымайтын мүлік сатушы болып табылатын сот процестері бар-жоғын түсіну маңызды. қатысты.
Сондай-ақ, пәтерге кім тағайындалғанын түсіну маңызды және сатып алмас бұрын олар міндетті түрде тексерілуі керек. Осылайша, келісім-шартқа қол қоймас бұрын, пәтердегі адамдардың тұрғылықты жерін тіркеуге қатысты анықтаманы тексеру қажет. Егер сіз жылжымайтын мүлікті іздесеңіз, сіз берген сілтемені пайдалануды ұсынамыз, онда ол үлкен таңдау мен ассортиментте орналасқан.
Мәміле жасамас бұрын мүлікті неғұрлым мұқият тексерсеңіз, сатып алу соғұрлым сенімді және тиімді болады.