«Кілтке» тапсырылатын жоба – құрылыс жобаларына қатысты әдетте қолданылатын термин, құрылыс салушы құрылысты пайдалануға дайын күйде сатып алушыға қолжетімді ету үшін жобалаудан бастап аяқтауға дейін толық жауапкершілікті өз мойнына алады. Басқаша айтқанда, оны әзірлеуші белгілі бір нүктеге жеткенге дейін барлық тәуекелді өз мойнына алуымен сипатталатын жылжымайтын мүлікті дамыту жобасы ретінде анықтауға болады. Бұл сәт әдетте жобаның шарықтау шегі немесе жылжымайтын мүлік көшуге дайын болғанда. Осылайша, «кілтке» тапсырылған жылжымайтын мүлік — сатып алушы оны алып жатқан кезде жиһаз немесе басқа заттар бар сатып алынған мүлік. Бұл туралы қосымша ақпаратты http://teploblok78.ru/projects-houses/ сайтынан табуға болады.
Үкіметке тиесілі көптеген мемлекеттік тұрғын үй жобалары кілт тапсырылған жобалар болып табылады. Бұл жобалар үшін жеке құрылыс салушы осы жобаларды жүзеге асыру үшін қажетті барлық іс-шараларға жауапкершілік алады. Бұл қызмет жерді, жоспарларды, құрылысты және рұқсаттарды сатып алуды қамтиды. Содан кейін ол аяқталған құрылымды Тұрғын үй басқармасына сатады.
Кілтті жоба – Терминнің шығу тегі
Бұл пайдалану құрылыс индустриясында пайда болады және жұмыстың егжей-тегжейіне дейін аяқталған күнді білдіреді және объектіні пайдалануды бастау үшін иесіне есіктің кілтін бұру қажет.
Кілтті тапсыру жобасының артықшылықтары
1) Мердігер немесе құрылыс салушы жоба аяқталғанға дейін ғимаратқа иелік етуіне байланысты, ол төлемді жоба аяқталғаннан кейін ғана алады. Осылайша, жалақы алу үшін ол жұмысты мүмкіндігінше тез және сапалы аяқтауға ынталанады.
2) Барлық құрылыс шешімдері құрылысшы немесе құрылыс салушы үшін бас ауруы болғандықтан, тәжірибесіз иелер күрделі құрылыс мәселелері бойынша шешім қабылдау қажеттілігінен құтылады.
3) Меншік иесі жобаны аяқтағаннан кейін ғана төлеуі керек болғандықтан, оның төлем жасау үшін инвесторлар мен қаржыландыруды табуға уақыты жеткілікті.