Жерді zemli-mik.ru қалай сатып алу керектігін білмейсіз бе? Өзіңіздің бос жер учаскесін сатып алу идеясында қызықты нәрсе бар — сіз өзіңіздің арманыңыздағы үйді басынан бастап салуға болатын шикі, қозғалмаған жылжымайтын мүлік. Бірақ жерді сатып алу үшін тамаша учаскені таңдау сатып алушылар үшін сіз күткеннен сәл қиынырақ болуы мүмкін. Сондықтан жер қазып, сатып алмас бұрын не істеу керектігін біліңіз! Біз сізге процесті басқаруға және жерді сатып алу кезінде қателерді болдырмауға көмектесу үшін осындамыз.
Егер сіз өзіңіздің болашақ арманыңыздағы үй үшін тамаша бос жерді байқадым деп ойласаңыз, жерді сатып алу туралы ұсынысты әзірлеуді бастамас бұрын жергілікті аймақтарға бөлу ережелерін және құрылыс шектеулерін тексергіңіз келеді. Шөлді жер қалаған аумаққа айналуы мүмкін және жақсы инвестиция болып көрінуі мүмкін. Бірақ жер бетіндегі жер телімі қаншалықты тартымды болып көрінсе де, егер ол мүлікті мақсатты пайдалану талаптарына сәйкес келмесе, сізде құнды, бірақ пайдасыз жер учаскесі бар екенін көресіз.
Тиісті сараптамасыз жерге инвестициялау сізді ықтимал ипотека және кейінірек сату қиын болатын бірнеше акр қалдыруы мүмкін.
Көлігіңізді жол жиегіне қойып, үйіңізге дейін баруды жоспарламасаңыз, сіздің мүлкіңізге көшеден немесе жолдан қол жетімді болуы керек. Егер лот теңізге шыға алмайтын болса, сізге көрші жылжымайтын мүлік арқылы сервитут алу керек болады, яғни өзіңіздің жеріңізге жету үшін көрші жер арқылы жүруге рұқсат аласыз.
Кез келген үй сатып алу сияқты, жылжымайтын мүлікке баруды бастамас бұрын, қанша жұмсауға болатындығын білу маңызды. Есіңізде болсын, жерді сатып алу көбінесе қолма-қол ақшаға жасалады, өйткені несие берушілердің игерілмеген жерлерге қаражат бөлу ықтималдығы аз. Сатып алудан бұрын сізде бар немесе алуға болатын қолма-қол ақшаның мөлшерін қараңыз және бюджетіңізді осылай анықтаңыз.
Қаражатты растау қолма-қол ақша ұсынысын жасау кезінде де маңызды, өйткені ол сатушыға үй сатып алу кезінде ипотекалық несиені алдын ала мақұлдау сияқты сіз сұраған ақшаға қол жеткізуге мүмкіндік береді. Егер сіздің ақшаңыз басқа инвестициялармен байланысты болса, күтпеген апат кезінде қаражаттың кенет жоғалуын болдырмау үшін ұсыныс жасамас бұрын оны алып тастаңыз.