Мүлікті сатып алу — ең маңызды қаржылық қадамдардың бірі және көптеген адамдар өмірінде бір рет қана шешім қабылдайды. Әдетте бұл жағдайда үй немесе пәтер сарай ретінде пайдаланылады. Мұндай қадамды толығымен әдеттегі деп санайтын адамдардың тағы бір санаты бар. Кейде олар тұрмыс жағдайын жақсарту үшін немесе жағдайды өзгерту үшін оған жүгінеді. Бірақ үшінші санат үшін жылжымайтын мүлікті сатып алу инвестициялаудың тиімді әдісі болып табылады. Екатеринбург орталығында пәтер сатып алуға шешім қабылдаған адамдарды сатып алу мақсатына байланысты осы үш санатқа бөлуге болады, сондықтан дұрыс мүлікті таңдау үлкен маңызға ие.
Орталықтағы пәтерлер әрқашан қымбат. Орташа алғанда, олар кез келген басқа аймақтағы жылжымайтын мүлікке қарағанда қымбатырақ, бұл барлық дерлік елді мекендерде — мегаполистерден қалыпты провинциялық қалаларға дейін. Дегенмен, сатып алушыларды орталықтан баспана іздеуге не ынталандыратыны белгілі бір қаланың ерекшеліктеріне байланысты.
Орталықта пәтер сатып алудың жалпы артықшылықтары:
Элиталық аймақтағы беделді өмір;
Инвестициялардың сенімділігі (қала орталығында пәтерді сату немесе жалға алу әрқашан оңай);
Көлік байланысы;
Инфрақұрылыммен қамтамасыз ету (дүкендер, мектептер, балабақшалар, емханалар және т.б.);
Таза және ыңғайлы (әдетте бұл қаланың ең таза бөлігі);
Демалыс пен еңбекке арналған неғұрлым қарқынды әлеуметтік-мәдени нысандар – мәдениет объектілері, әкімшілік, оқу және сауда орталықтары;
Терезеден тыс әдемі пейзаждар, әсіресе теңіз және тарихи ғимараттардың жанында тұрғын үй құнын айтарлықтай арттырады;
Қала орталығындағы ең тамаша орындар қарбалас уақытта жаяу қашықтықта орналасқан.
Пәтердің бұл орналасуының кемшіліктері аз, бірақ олар маңызды:
Орталықтағы кез келген жылжымайтын мүлік әлдеқайда қымбат, яғни ол үлкен инвестицияны қажет етеді.
Мұнда өмір сүру құны әдетте жоғары. Дүкендердегі, кинотеатрлардағы, кафелер мен мейрамханалардағы, сұлулық салондарындағы және т.б. бағалар. Бұл орталықтағы тұрғын ауданнан әлдеқайда жоғары.
Жаяу қашықтықта көптеген мәдени және ойын-сауық орындары, сондай-ақ тыныш отбасылық демалыс кезінде ерлі-зайыптылардың өмірін бұзуы мүмкін фестивальдар мен басқа да бұқаралық іс-шаралар өткізілетін орындар бар. Мұндай қауымда күндіз-түні тыныш болмайды.
Қала орталығындағы жер өте қымбат. Сондықтан қала орталықтарының көпшілігінің аулаларындағы үлкен саябақтар мен алаңдар жай ғана жасыл желек, бұл қуанышты ерекшелік және оларға орын жоқ. Табиғатпен қосылғысы келетіндер үшін жаңа тұрғын ауданда пәтер іздеген дұрыс.
Көлік коммуникациясының кемшіліктері газдың тұрақты ластануы және ауада ластаушы заттардың болуы.
Қорқыт.