Объем строительства жилья в Ленинградской области достиг 9,8 млн кв. м
Согласно данным компании DOGMA, ссылаясь на аналитику «Дом.РФ», к концу июля общий объем жилищного строительства составил 9,8 миллиона квадратных метров. Из этого объема 43% (4,4 миллиона кв. м) приходятся на Ленинградскую область. Эксперты отмечают, что застройщики активно развивают территории с удобным транспортным доступом, особенно направления, связанные с Петербургом через скоростные трассы и железнодорожные сообщения. Всеволожский и Ломоносовский районы занимают лидирующие позиции по строительству.
Средняя цена квадратного метра в Ленинградской области составляет 176 тысяч рублей, что на 45% ниже, чем в Санкт-Петербурге, где цена достигает 322 тысяч рублей. Эта разница делает жилье в области более привлекательным для покупателей.
Однако доля ипотечных сделок в Санкт-Петербурге и области во 2-м квартале 2025 года снизилась до 52% с 83% в аналогичном периоде 2024 года, что связано со сворачиванием льготных программ. Застройщики начали предлагать рассрочки и скидки. Прогнозы экспертов предполагают, что ключевая ставка может опуститься до 14-15% к концу 2025 года, что положительно скажется на рынке. Тем не менее, для стабилизации ситуации оптимальная ставка должна быть на уровне 10-11%.
