Обсуждение цен на жилье в Самарской области
23 октября в Общественной палате Самарской области состоялось обсуждение текущей ситуации в строительной отрасли, где одним из ключевых вопросов стала стоимость жилья. Как сообщил председатель комиссии ОП по вопросам местного самоуправления и строительства Игорь Косилов, средняя цена квадратного метра в Самаре составляет около 120 тысяч рублей. «Хотя жилье по этой цене реализуется, насколько она оправдана?» — задал вопрос Косилов присутствующим застройщикам.
Представитель компании «Кошелев», строящей микрорайон Кошелев-Парк, уклонилась от ответа. В то же время Ирбег Хугаев, экс-президент Ассоциации строительных компаний «ГК АМОНД», отметил, что на самом деле цена недостаточная, так как квартиры за 120 тысяч продаются без отделки, а качественная отделка обойдется еще в 15-20 тысяч.
Также застройщики отметили снижение спроса из-за сокращения программы льготной ипотеки, что сказалось на объемах строительства. В 2025 году в Кошелев-Парке планируется сдать лишь один дом, а в микрорайоне Волгарь — около 10,5 тысяч квадратных метров. Хугаев добавил, что высокие процентные ставки по кредитам значительно увеличили финансовую нагрузку на застройщиков.
