Рынок новостроек Самары и Самарской области: анализ технологий строительства на март 2026

Аналитики из «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» представили обзор рынка новостроек Самары и Самарской области по состоянию на март 2026 года. Основным трендом стала высокая концентрация строительства вокруг ограниченного числа технологий. Лидером по площади возводимых объектов является монолитно-кирпичная технология, на которую приходится 68,5%. Именно она формирует облик первичного рынка жилья в регионе, предлагая покупателям большинство вариантов. Второе место занимает кирпичное строительство с долей 23,8%. Несмотря на меньший объём, данный формат сохраняет значимое присутствие, применяясь в отдельных проектах. Остаток рынка приходится на менее распространённые технологии: панельные здания занимают 4,4%, монолитные (без кирпича) — 2,5%, а блочные — около 0,8%. Таким образом, более 90% новостроек строится по двум основным технологиям — монолитно-кирпичной и кирпичной. Эта структура отражает стратегию застройщиков, ориентированную на масштабные жилые комплексы с высокой плотностью застройки, преимущественно реализуемые монолитно-кирпичным способом. Кирпичные же дома зачастую представляют собой небольшие проектные решения, что снижает их долю, но позволяет сохранить разнообразие рынка. Генеральный директор агентства Валерий Летенков отмечает, что остальные технологии занимают минимальное место и не оказывают значимого влияния на текущую структуру строительного рынка региона.