Строительство ВСМ изменит рынок офисной недвижимости в Петербурге
Строительство высокоскоростной магистрали (ВСМ) Москва — Петербург протяжённостью около 700 км, согласно распоряжению правительства РФ, должно завершиться в 2028 году. С переходом проекта в активню стадию в 2026 году, время в пути между городами сократится до 2 часов 15 минут, что повысит интерес бизнесов к размещению вспоогательных функций в Северной столице.
Основной причиной, по которой московские компании могут открыть офисы в Петербурге, станет экономическая выгода. Аренда офисов в Петербурге значительно дешевле — в среднем 2,9 тыс. рублей за квадратный метр в месяц, по сравнению с 75,7 тыс. рублей в Москве. Кроме того, зарплаты в Петербурге ниже: 168 тыс. рублей против 288,5 тыс. рублей в столице.
Евгений Шаталов, гендиректор «Тандем–Истейт», предполагает, что крупные корпорации из газового и энергетического секторов, а также IT-компании заинтересуются размещением бэк-офисов в Петербурге. По словам Милены Зубковой из «Скороход Лофт», после запуска ВСМ ожидается рост числа арендаторов из Москвы, что сделает ведение бизнеса более удобным и эффективным.
