Мэрия Челябинска отменила разрешение на строительство ЖК рядом с «Уральской молнией»
В Челябинске мэрия внезапно отменила выданное ранее разрешение на строительство жилого комплекса, который должен был появиться рядом с «Уральской молнией» и ЖК «Грани» на улице Труда. Застройщик — компания «НИКС» — планировала возвести две высотные многоэтажки, продажи квартир уже были запущены, так как все необходимые согласования с администрацией были получены. Однако после неожиданного решения властей проект был удалён с сайта застройщика и из сервиса «ДОМ.РФ».
Дольщики, обеспокоенные сложившейся ситуацией, направили обращение главе Следственного комитета Александру Бастрыкину. В компании «НИКС» сообщили, что намерены оспаривать отмену разрешения в суде.
По информации 74.RU, участок для строительства был приобретён компанией в 2021 году. После подготовки проекта и прохождения экспертизы в 2022 году мэрия выдала официальное разрешение на строительство. В 2025 году в проект были внесены изменения, которые также прошли экспертизу, и в феврале 2026 года мэрия утвердила обновлённое разрешение. Строительные работы начались, а 17 марта разрешение было продлено до конца 2031 года. Продажи квартир стартовали на официальном сайте с опубликованными планировками и ценами.
Однако уже 24 марта администрация без объяснений отменила своё же разрешение, что вызвало возмущение у застройщика.
ООО СЗ «АКТИВ», выступающее официальным застройщиком, зарегистрировано в 2017 году и связано с компанией «НИКС». Генеральный директор — Владимир Савич, учредители — Владимир Савич, Татьяна и Андрей Серсковы. По состоянию на конец 2025 года компания имела чистую прибыль в 1,4 миллиарда рублей, несмотря на небольшой убыток ООО СЗ «АКТИВ» в размере 736 тысяч рублей.
Один из потенциальных покупателей, Олег, рассказал, что сделка на покупку квартиры сорвалась в последний момент из-за отмены разрешения. Он обратился в Следственный комитет и пока не внёс оплату за жильё.
В компании «НИКС» подчеркнули, что не получили официальных оснований для отмены разрешения и уже подали иск в арбитражный суд на администрацию города. Дольщики также направили обращения с просьбой разобраться в ситуации.
Журналистский запрос в мэрию о причинах отмены разрешения пока остаётся без ответа.
В компании «НИКС» отмечают высокий интерес к проекту — более 50 человек находятся в листе ожидания. Отмена разрешения связывается с конкурентной стоимостью квадратного метра — от 160 700 рублей, что значительно ниже цен в соседнем ЖК «Грани», где квадратный метр стоит около 220 000 рублей.
