Ситуация на рынке новостроек Татарстана: продажи снижаются, строительство продолжается

В Татарстане наблюдается значительное снижение спрос на новостройки: до 64% площади новых квартир остаются непроданными, что в 1,5 раза превышает показатели 2021 года, когда этот показатель составлял 42%. Статистика от «Дом.РФ» демонстрирует, что застройщики продолжают активно строить, но темпы продаж не успевают за увеличением предложения. На начало марта задолженность застройщиков перед банками достигла 272 млрд рублей, при этом на эскроу-счетах зафиксировано около 206 млрд. Ситуация осложняется высокими ставками по ипотечным кредитам и изменениями в условиях государственной поддержки. Несмотря на это, застройщики пытаются адаптироваться, предлагая различные стратегии продаж, включая переход на реализацию готового жилья. Однако общий спрос остается низким, и прогнозы на будущее вызывают опасения среди частников рынка.