Темпы роста цен на строительство домов в России снизились
Недавние данные от «Дом.РФ» свидетельствуют о замедлении темпов роста цен на строительство частных домов в России. В начале 2026 года средняя стоимость возведения дома площадью 107 квадратных метров достигла 7,05 миллиона рублей, при этом годовой прирост составил всего 4,4%. Для сравнения, в 2023 году этот показатель составлял 19%, а в 2024-м — 16,8%.
Среди причин такого снижения эксперты выделяют высокие ставки по ипотечным кредитам, которые в январе достигли 20,8%, что в свою очередь привело к резкому сокращению выдачи кредитов почти в два раза. Также наблюдаются значительные региональные различия: в Московской области цены на квадратный метр продолжают расти и колеблются от 108 до 118 тысяч рублей.
Изменения коснулись и структуры расходов: теперь значительная часть бюджета уходит на инженерные системы и подключение к коммуникациям, тогда как затраты на стены и фундамент остаются на уровне 50% общей сметы. Для полноценного проекта дома площадью до 130 квадратных метров с учетом всех расходов потребуется от 15 до 20 миллионов рублей.
В условиях высоких ставок по ипотеке спрос на строительство может продолжать снижаться, что повлияет на рынок строительных услуг. Заказчикам следует тщательно планировать бюджет, учитывая все расходы, включая этапы подключения и отделки.
