Проблемы в жилищном строительстве Ленобласти: цифры и факты
Вице-премьер России Марат Хуснуллин в интервью «Ведомостям» отметил, что российские девелоперы столкнулись с тяжелыми временами, и 19% из них рискуют банкротством. Это связано с переносом сроков ввода в эксплуатацию для множества жилых проектов. Ленинградская область, являющаяся примером успешного строительства, в 2024 году вновь выйдет на лидирующие позиции по количеству построенных жилых домов. В регионе 99 застройщиков работают над 469 домами, общей площадью 4,3 миллиона квадратных метров, из которых под угрозой находятся около 100 домов площадью 817 тысяч квадратных метров.
Согласно мониторингу, 143 многоквартирных дома подверглись изменениям сроков ввода. Однако, как заверил Алексей Пасько, большинство из этих корректировок носят технический характер. Примечательно, что некоторые комплексы вводятся раньше запланированного, хотя формально также могут быть отмечены как перенесенные. В 29 проектах, охватывающих 310 тысяч квадратных метров жилья, сроки перенесены так, что это не повлияет на передачу ключей дольщикам.
Среди реальных переносов сроков — 35 домов площадью 340 тысяч квадратных метров, что составляет 8% от общего объема. Наибольшее беспокойство вызывают пять домов Veda Village в Всеволожском районе, которые должны были быть завершены в 2023 году. Всего же на рынке продано 1,1 миллиона квадратных метров жилья, тогда как 1,6 миллиона квадратов остаются непроданными.
